Строительство балконов
в домах на первом этаже
Офис рядом
с вами
Подготавливаем документы для согласования
Собственное производство
Более 12 лет на рынке
Как пристроить балкон к квартире первого этажа?
-
Шаг 1. Документальное оформление
На начальном этапе необходимо получить пакет разрешений в органах местного самоуправления и внести изменения в технический паспорт помещения. При отсутствии законно оформленных документов пристройку придется разбирать за свой счет и платить штраф. Компания Росстрой выполняет строительство «под ключ» балконов на 1-ом этаже в Ярославле и области. Мы разрабатываем грамотные проекты, с которыми легко узаконивать такие перепланировки.
-
Шаг 2. Устройство основания
Следующим шагом служит установка сварного металлокаркаса с креплением анкерными болтами к внешней стене многоквартирного дома для навесной конструкции или устройство фундамента для пристроенного балкона. Можно сделать основание на сваях. Для этого потребуются земляные работы с разбивкой площади и устройством ям под опорные столбы из бетона, круглой или профильной трубы.
-
Шаг 3. Обустройство выхода
Для выхода на возведенную лоджию демонтируется старое окно, в имеющемся проеме прорубается ниша или разбирается кусок стенки. Делается это очень осторожно, действуя строительным инструментом и руками, не повреждая находящиеся рядом коммуникации и трубы отопления. В полученную нишу вместо окна встанет новый балконный блок из ПВХ.
-
Шаг 4. Установка пола, козырька, стен
После гидроизоляционных работ на основание монтируется перекрытие в виде плиты железобетона или деревянных лаг по обрешетке. Далее следует еще один слой гидроизоляции, стыки со стеной обрабатываются герметиком, укладывается покрытие пола. На высоту пристройки выкладываются кирпичом или сооружаются из другого материала обрамляющие стенки. При отсутствии сверху плиты перекрытия на каркасе монтируется козырек с настилом кровли поверх гидроизоляции.
Заказать услугу Заказать строительство
/local/templates/eshop_bootstrap_greenКод PHP/images/1.png" alt="#">
Акция распространяется на балконы П-образной формы длиной 3 метра.
Подробнее
-
Монтаж:2 дняСтоимость:~ 140 000 руб.
-
Выполнили первый этап работ по строительству балкона на первом этаже пятиэтажного дома.
Размер балкона 6 на 1 метр.
Материалы:
- Основа плиты - уголок 75 мм
- Опорные укосины - уголок 75 мм
- Стойки ограждения парапета - уголок 50 мм
- Перила - труба 20х40
Произведен монтаж чернового пола из ДСП 16 мм.
С уличной стороны парапет зашит профлистом.
-
Монтаж:1,5 дняСтоимость:~ 80 000 руб.
-
- Второй день работы по проекту начали с установки сварного козырька из трубы 20х40.
- Козырек крепится к стене на строительные анкерные болты для максимальной надёжности.
- В качестве кровельного материала был выбран оцинкованный профлист.
- Внутренняя отделка балкона включает в себя только настил чистового пола из шпунтованной доски.
- Наружная обшивка парапета выполнена виниловым сайдингом.
- На финишном этапе сотрудники компании произвели монтаж остекления из легкого алюминиевого профиля.
Ознакомиться с 1 этапом работ по данному проекту можно здесь.
-
Монтаж:1,5 дняСтоимость:~ 80 000 руб.
-
Приступили к остеклению и отделке балкона "с нуля".
На первом этапе работ была установлена сварная независимая плита.
Она будет служить основой для дальнейшего остекления.
Ознакомиться со 2 этапом работ по данному проекту можно здесь.
-
Монтаж:4 дняСтоимость:~ 150000 руб.
-
В компанию обратился житель Ярославля с просьбой помочь в обустройстве балкона на первом этаже его квартиры.
Желание было банальное: построить помещение для хранения продуктов огородничества и сезонной утвари.
- За основу проекта был выбран трехметровый балкон с парапетом из кирпичной кладки
- На первом этапе работ был выполнен фундамент из винтовых свай с обвязкой швеллером.
- Далее выполнена кирпичная кладка в пол кирпича с устройством черновых лаг. высота фундамента дома позволила обустроить отличный погреб высотой 1,25м, где заказчики смогут поместить весь свой урожай с дачного участка
- на втором этапе был произведен демонтаж оконного блока, увеличение проема под монтаж уже балконного блока с дверью!
- Для комфортного использования было произведено утепление пола и стен пеноплексом толщиной 50мм.
- В качестве остекления были выбраны немецкие рамы из профиля КВЕ Гутверк 58 с однокамерным стеклопакетом
- Выполнена внутренняя обшивка ПВХ панелями белого цвета
- Произведен монтаж чистового пола из шпунтованной доски.
-
Стоимость:~ 130000 руб.
-
- Создание балкона на первом этаже кирпичного дома.
- Произведен демонтаж старого оконного блока
- Расширение проема под балконный блок с дверью.
- Устройство сварной подвесной балконной плиты
- Установка теплого французского остекления из ПВХ профиля КВЕ Эксперт.
- Устройство чистового пола из шпунтованной доски.
- Обшивка внутренних стен гипсокартоном
Возведение балконных пристроек на первом этаже
Предлагаем заказать надежную конструкцию с учетом особенностей вашего дома, имеющегося бюджета, пожеланий к внешнему виду и функционалу. При возведении наши рабочие, действуя в строгой последовательности технологии, выполняют все нормативы и требования, проверяют возможность опор выдержать размещаемый вес. Металлические детали защищаются от коррозии, а деревянные – обрабатываются специальной пропиткой от вредителей и гниения.
В Росстрое накоплен большой опыт подобных перепланировок, что позволяет учитывать их особенности:
- Необходимость в надежном основании. Мы создаем пристройки оптимального размера, учитывающие допустимую нагрузку на каркас или наружную стену.
- Наличие под балконом участка земли. Наши проекты позволяют оформление права использовать эту землю для устройства погреба.
- Необходимость в тщательной гидро- и термоизоляции. Для конечной отделки мы используем обшивку влагостойкими материалами, установку теплых стеклопакетов, обогреваемого пола.
Сколько стоит построить балкон на 1-ом этаже?
Основная стоимость определяется конструктивной сложностью (каркасом, фундаментом, наличием крыши) и выбором материалов (для строительства, остекления, отделки). Требует затрат профессиональная разработка проекта (иначе трудно согласовать перепланировку). Сюда прибавляются государственные пошлины в разных инстанциях при получении разрешений. При отсутствии времени заниматься получением разрешительных документов самостоятельно многие клиенты прибегают к услугам фирм-посредников или частных юристов с опытом узаконивания перестроек. На это тоже нужны деньги.
Обращаясь в Росстрой, вы получаете комплексное решение большинства вопросов постройки такой конструкции с нуля. Наши строительные проекты предусматривают все возможные требования, которые предъявляют организации, дающие разрешение на строительство. Мы предлагаем большой выбор строительных и отделочных материалов, выполняем полный комплекс работ от создания несущего основания, возведения парапета и крыши до остекления и чистовой отделки «под ключ».
